Wohnen am Lennebogen in Letmathe
- Projektentwicklung
- Wohnen
Lars HeierhoffDipl.-Ing. - Stadtplaner AKNWLars Heierhoff ist seit 20 Jahren bei der STADTprojekt als Stadtplaner und Projektmanager beschäftigt. Als Diplom Ingenieur der Fachrichtung Raumplanung und Stadtplaner der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen wurden von ihm in dieser Zeit rund 50 Projekte bearbeitet. Diese umfassten u. a. die Entwicklung größerer Wohngebiete von der ersten Flächenstudie bis zur Vermarktung, die komplexe Reaktivierung von Brachflächen und die Beratung in unterschiedlichen städtebaulichen Fragestellungen im gesamten Marktgebiet der STADTprojekt. Darüber hinaus gehören die Betreuung der Projektbeteiligten und das Projektmarketing und -controlling zu seinem Aufgabenspektrum. Er verfügt über umfangreiche Kenntnisse in der Wertermittlung von Grundstücken und vertritt die Geschäftsführung.
Wohen mit Blick auf die Lenne und den Kilian Dom
Die STADTprojekt Iserlohn GmbH hat im Jahr 2018 damit begonnen im Iserlohner Stadtteil Genna das Wohngebiet Gennaer Feld zu entwickeln. Der Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Stadt Iserlohn aufgestellt worden. Aktuell sind alle Grundstücke verkauft. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.
Genna bekommt attraktives Wohngebiet
Die STADTprojekt Iserlohn führt seit Beginn 2018, damals noch firmierend als S-Projekt Iserlohn, gemeinsam mit der Stadt Iserlohn die Projektentwicklung für das Wohngebiet Gennaer Feld durch.
Das ehemalige Gelände der Westfälischen Ferngas war mit Garagen, Werkstätten, Schulungsräumen und Wohnungen bebaut. Nach dem Abriss und der Baureifmachung wurde das insgesamt 12.000 m² große Gelände in ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern für junge Familien und einigen Mehrfamilienhäusern umgewandelt.
Insgesamt entstanden 5 Grundstücke für mehrgeschossigen Wohnungsbau und 14 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser. Der Iserlohner Stadtteil Genna, der durch eine Mischbebauung mit hohem Anteil an gewerblichen Nutzungen geprägt ist, konnte durch diese Wohnbauentwicklung an Attraktivität gewinnen. Der Stadtteil Genna zeichnet sich durch seine Lage an der Lenne und die kurzen Wege zur Letmather Innenstadt sowie zu den Schulen, Kindergarten etc. aus. Zu berücksichtigen ist außerdem, dass es in Letmathe keine Wohnbauflächen für junge Familien gibt.
Die zweigeschossigen Einfamilienhäuser sind
entlang einer neuen Ringerschließung angeordnet, die an zwei Punkten an die
vorhandene Gennaer Straße anschließt. Die Gebäude orientieren sich überwiegend nach
Südwesten, in Richtung der auch langfristig unbebauten Flächen am
Laurentiusbrunnen. Die solarenergetische Ausrichtung ist damit sehr gut.
einige Eckdaten:
- Fläche: 12.000 m²
- 5 Grundstücke für mehrgeschossigen Wohnungsbau
- 14 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
- Beginn: 2019
- geplante Fertigstellung: 2022
- kurzen Wege zur Letmather Innenstadt sowie zu den Schulen, Kindergarten etc.
- Wohnen mit Blick auf die Lenne und den Kilian Dom
Aktuelles
An dieser Stelle möchten wir Sie regelmäßig über aktuelle Themen rund um die Erschließung des Wohngebiets Gennaer Feld unterrichten. Wir informieren hier über aktuelle Planungen und geben Antworten auf häufig gestellte Fragen. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich unter Telefon 02371 797153 oder per E-Mail unter info@stadtprojekt.com für Fragen zur Verfügung.
Gibt es schon Pläne für den Nachbarschaftsplatz bzw. den Kinderspielplatz?
Die STADTprojekt hat das Büro B.S.L. Landschaftsarchitekten mit der Planung des Platzes beauftragt. Die Ausführungsplanung liegt vor.
WANN IST MIT DER FERTIGSTELLUNG ZU RECHNEN?
Der Nachbarschaftsplatz/Spielplatz wird im Herbst/Winter 2022 inkl. der Bepflanzung fertiggestellt